32 Avenue Édouard Schwoob, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Édouard Schwoob, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Édouard Schwoob, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 917 mètres
- - Collège Rouges Barres à 901 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Édouard Schwoob
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Édouard Schwoob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Édouard Schwoob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Édouard Schwoob, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Édouard Schwoob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Édouard Schwoob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Édouard Schwoob dans son marché local
Prix du 32 Avenue Édouard Schwoob par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Schwoob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 32 Avenue Édouard Schwoob se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Édouard Schwoob par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Édouard Schwoob se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 67.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Édouard Schwoob à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Édouard Schwoob est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
