31 Avenue Gérard Leclercq, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gérard Leclercq, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue Gérard Leclercq, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 170 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gérard Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gérard Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gérard Leclercq dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gérard Leclercq par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 31 Avenue Gérard Leclercq se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gérard Leclercq par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gérard Leclercq se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 77.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
