33 Avenue Gérard Leclercq, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gérard Leclercq, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°35 et du 9.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Avenue Gérard Leclercq, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazaro à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 171 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 33 Avenue Gérard Leclercq
Une vente a été recensée au 33 Avenue Gérard Leclercq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gérard Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gérard Leclercq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gérard Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gérard Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gérard Leclercq dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gérard Leclercq par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 33 Avenue Gérard Leclercq se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gérard Leclercq par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gérard Leclercq se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 81.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
