25 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 290 mètres
Ventes au 25 Avenue Guynemer
Les 2 ventes au 25 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 25 Avenue Guynemer se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Guynemer par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Guynemer se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 41.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
helene PAMELARD
marcq en baroeul 59700
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