56 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 64 parkings - 1806 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1423 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 138 mètres
Ventes au 56 Avenue Guynemer
Les 6 ventes au 56 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 56 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 56 Avenue Guynemer se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Guynemer par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Guynemer se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 26.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
helene PAMELARD
marcq en baroeul 59700
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