60 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°69 et de 18.9 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 60 Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 664 mètres
- - Collège Rouges Barres à 690 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 228 mètres
Ventes au 60 Avenue Poincaré
Les 5 ventes au 60 Avenue Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 60 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 60 Avenue Poincaré se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Poincaré par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Poincaré se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 69.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
