Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Salembier dans son marché local
Prix Rue Salembier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salembier se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 26.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salembier à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Salembier est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Salembier
Les ventes enregistrées Rue Salembier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Salembier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 532 mètres
- - Collège Rouges Barres à 552 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Salembier
Adresses Rue Salembier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salembier, classées par tranches de numéros.
