12 Place Clovis Thiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Clovis Thiers, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Clovis Thiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 14 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 502 mètres
- - Collège Rouges Barres à 514 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Clovis Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Clovis Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Clovis Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Clovis Thiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Clovis Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Clovis Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Clovis Thiers dans son marché local
Prix du 12 Place Clovis Thiers par rapport à la voie
Sur Place Clovis Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 12 Place Clovis Thiers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Clovis Thiers par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Clovis Thiers se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 42.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Clovis Thiers à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 12 Place Clovis Thiers est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
