5 Place Clovis Thiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Clovis Thiers, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°12 et du 13.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Clovis Thiers, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 481 mètres
- - Collège Rouges Barres à 493 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 251 mètres
Ventes au 5 Place Clovis Thiers
Les 3 ventes au 5 Place Clovis Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Clovis Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Clovis Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Clovis Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Clovis Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Clovis Thiers dans son marché local
Prix du 5 Place Clovis Thiers par rapport à la voie
Sur Place Clovis Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 5 Place Clovis Thiers se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Clovis Thiers par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Clovis Thiers se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 61.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Clovis Thiers à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 5 Place Clovis Thiers est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
