211 Rue de la Reine Astrid, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue de la Reine Astrid, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°221 et de n°203.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue de la Reine Astrid, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 475 mètres
- - Collège Rouges Barres à 497 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 401 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 641 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 401 mètres
Ventes au 211 Rue de la Reine Astrid
Les 2 ventes au 211 Rue de la Reine Astrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue de la Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue de la Reine Astrid, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue de la Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue de la Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue de la Reine Astrid dans son marché local
Prix du 211 Rue de la Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 211 Rue de la Reine Astrid se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue de la Reine Astrid par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue de la Reine Astrid se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 71.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue de la Reine Astrid à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 211 Rue de la Reine Astrid est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
