3 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 3 392 € à 4 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Bonpain à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 965 mètres
- Collège Rouges Barres à 951 mètres
- Lycée général Yves Kernanec à 770 mètres
- Ecole maternelle Pascal à 514 mètres
- Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Eaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 3 Rue des Eaux se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Eaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Eaux se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 26.84 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Schwoob, 59700 Marcq-en-Barœul(3,644 €)

Rue de l'Abbé Bonpain, 59700 Marcq-en-Barœul(3,745 €)

Rue des Hautes Voies, 59700 Marcq-en-Barœul(3,938 €)

Rue de l'Enclos Saint-Maur, 59700 Marcq-en-Barœul(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.