Rue du Docteur Roux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Roux, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Roux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Roux se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 11.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Roux à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Roux est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 870 mètres
- - Collège Rouges Barres à 884 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 81 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 672 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Roux
Adresses Rue du Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
