1 Rue du Docteur Roux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Roux, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 2112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 870 mètres
- - Collège Rouges Barres à 884 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 81 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 672 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 81 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Roux
Les 5 ventes au 1 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 1 Rue du Docteur Roux se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Roux se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 6.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
