1 Rue du Général Galliéni, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Galliéni, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 799 mètres
- - Collège Rouges Barres à 818 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 850 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Galliéni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Rue du Général Galliéni se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Galliéni par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Galliéni se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 16.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Galliéni à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Galliéni est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
