2 Rue du Lazaro, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lazaro, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lazaro, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 328 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lazaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lazaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lazaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lazaro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lazaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lazaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lazaro dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lazaro par rapport à la voie
Sur Rue du Lazaro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Rue du Lazaro se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lazaro par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lazaro se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 67.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lazaro à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lazaro est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
