23 Rue du Lazaro, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lazaro, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°21 et du 13.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue du Lazaro, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 247 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres
Ventes au 23 Rue du Lazaro
Les 2 ventes au 23 Rue du Lazaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lazaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lazaro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lazaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lazaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lazaro dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lazaro par rapport à la voie
Sur Rue du Lazaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 23 Rue du Lazaro se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lazaro par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lazaro se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 153.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
