8 Rue du Risban, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Risban, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et de 6.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue du Risban, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 541 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Risban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Risban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Risban dans son marché local
Prix du 8 Rue du Risban par rapport à la voie
Sur Rue du Risban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 8 Rue du Risban se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Risban par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Risban se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 65.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
