3 Rue Fenelon, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 113 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fenelon, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue Fenelon, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Septentrion.
3 niveaux - 14 logements - 1310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durcoquet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Lazaro à 419 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 311 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 128 mètres

Ventes au 3 Rue Fenelon

Les 0 ventes au 3 Rue Fenelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 3 Rue Fenelon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fenelon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 70.73 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Clos Saint-Vincent, 59700 Marcq-en-Barœul(3,856 €)

Rue Albert Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul(4,530 €)

Rue du Docteur Ducroquet, 59700 Marcq-en-Barœul(3,802 €)

Allee des Pivoines, 59700 Marcq-en-Barœul(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.