Rue Fenelon, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fenelon, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fenelon dans son marché local
Prix Rue Fenelon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fenelon se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 54.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fenelon à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Fenelon est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fenelon
Les ventes enregistrées Rue Fenelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fenelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 2409 mètres
- - Collège du Lazaro à 392 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fenelon
Adresses Rue Fenelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fenelon, classées par tranches de numéros.
