7 Rue Fenelon, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue Fenelon, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Septentrion.
3 niveaux - 14 logements - 1310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 403 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 126 mètres
Ventes au 7 Rue Fenelon
Une vente a été recensée au 7 Rue Fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fenelon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 7 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 7 Rue Fenelon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fenelon par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fenelon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 102.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
