40 Rue Meunier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Meunier, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 t et du 1.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Meunier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 357 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 838 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Meunier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Meunier dans son marché local
Prix du 40 Rue Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 40 Rue Meunier se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Meunier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Meunier se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 94.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
