16 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 522 mètres
- - Collège Rouges Barres à 542 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Ventes au 16 Rue Salembier
Une vente a été recensée au 16 Rue Salembier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Salembier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 16 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 16 Rue Salembier se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Salembier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Salembier se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 125.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
