4 Route de Wult, 59990 Maresches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Wult, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Route de Wult, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Ecole à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 252 mètres
Ventes au 4 Route de Wult
Une vente a été recensée au 4 Route de Wult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Wult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Wult, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Wult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Wult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Wult dans son marché local
Prix du 4 Route de Wult par rapport à la voie
Sur Route de Wult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Route de Wult se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Wult par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Wult se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Maresches et -34.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
