4 Place Louise Michel, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louise Michel, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 10 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 358 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 519 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 4 Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Place Louise Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louise Michel par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louise Michel se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Marly et 35.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louise Michel à Marly
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louise Michel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.11 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
