8 bis Place Louise Michel, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°10 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Louise Michel, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 354 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 515 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 bis Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 bis Place Louise Michel se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Louise Michel par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place Louise Michel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marly et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Louise Michel à Marly
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Louise Michel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
