2 Route de Préseau, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Préseau, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°34 p.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Préseau, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Floralies.
1 niveau - 1048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Imbeciles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 489 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 576 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 582 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 395 mètres
Ventes au 2 Route de Préseau
Les 18 ventes au 2 Route de Préseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Préseau dans son marché local
Prix du 2 Route de Préseau par rapport à la voie
Sur Route de Préseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Route de Préseau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Préseau se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Marly et 32.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
