3 Route de Préseau, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Préseau, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Route de Préseau, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 569 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 515 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 581 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Préseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Préseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Préseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Préseau dans son marché local
Prix du 3 Route de Préseau par rapport à la voie
Sur Route de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Route de Préseau se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Préseau se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Marly et -18.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
