1 ter Route de Préseau, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de Préseau, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Route de Préseau, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6097 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 560 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 509 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 573 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 223 mètres
Ventes au 1 ter Route de Préseau
Une vente a été recensée au 1 ter Route de Préseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de Préseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de Préseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de Préseau dans son marché local
Prix du 1 ter Route de Préseau par rapport à la voie
Sur Route de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 ter Route de Préseau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de Préseau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Marly et -25.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 1 ter Route de Préseau à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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