12 Rue des Fabriques, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Fabriques, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonelle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 703 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 851 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fabriques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 Rue des Fabriques se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fabriques par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fabriques se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Marly et -27.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue des Fabriques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 12 Rue des Fabriques à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
