2 Rue des Jacinthes, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 quater mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jacinthes, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Floralies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 550 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 568 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 607 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacinthes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Rue des Jacinthes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jacinthes se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Marly et 42.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jacinthes à Marly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jacinthes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 2 Rue des Jacinthes à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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