5 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Francais, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 31.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Francais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Francais dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Francais par rapport à la voie
Sur Chemin des Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 5 Chemin des Francais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Francais par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Francais se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -37.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 5 Chemin des Francais à Marpent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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