2 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Roucheau, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 83 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Roucheau
Une vente a été recensée au 2 Rue des Frères Roucheau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Roucheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Roucheau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Roucheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Roucheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Roucheau dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Roucheau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Roucheau, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Rue des Frères Roucheau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Roucheau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Roucheau se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Marpent et -54.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
