2 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 83 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Roucheau
Une vente a été recensée au 2 Rue des Frères Roucheau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Roucheau dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Roucheau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Roucheau, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue des Frères Roucheau se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Roucheau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Roucheau se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Marpent et -64.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
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