10 Rue du Bel Air, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue du Bel Air, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bel Air se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -23.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
