12 Rue du Bel Air, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Bel Air, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 12 Rue du Bel Air se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel Air se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -37.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
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