23 Rue Faidherbe, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Faidherbe, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Faidherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 23 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 23 Rue Faidherbe se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Faidherbe par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Faidherbe se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Marpent et -45.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
