38 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 040 €

de 787 € à 1 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Faidherbe, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 38 Rue Faidherbe, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Faidherbe(1 070€)

16 Rue Faidherbe(1 039€)

25 Rue Faidherbe(1 042€)

21 bis Rue Faidherbe(1 028€)

12 Rue Faidherbe(1 072€)

18 Rue Faidherbe(1 009€)

20 Rue Faidherbe(1 041€)

21 Rue Faidherbe(1 073€)

Prix du 38 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 38 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 38 Rue Faidherbe se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Faidherbe par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Faidherbe se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Marpent et -50.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.