25 bis Rue Faidherbe, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 bis Rue Faidherbe, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Faidherbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 25 bis Rue Faidherbe se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Faidherbe par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Faidherbe se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Marpent et -40.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
