10 Rue Lanthier, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lanthier, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lanthier, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 181 mètres
Ventes au 10 Rue Lanthier
Une vente a été recensée au 10 Rue Lanthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lanthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lanthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lanthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lanthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lanthier dans son marché local
Prix du 10 Rue Lanthier par rapport à la voie
Sur Rue Lanthier, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 10 Rue Lanthier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lanthier par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lanthier se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Marpent et -52.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 10 Rue Lanthier à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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