4 bis Rue Lanthier, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lanthier, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Lanthier, 59164 Marpent
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lanthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lanthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lanthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lanthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lanthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lanthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lanthier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lanthier par rapport à la voie
Sur Rue Lanthier, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 4 bis Rue Lanthier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lanthier par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lanthier se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Marpent et -52.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 4 bis Rue Lanthier à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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