8 Rue Lanthier, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lanthier, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Lanthier, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lanthier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lanthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lanthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lanthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lanthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lanthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lanthier dans son marché local
Prix du 8 Rue Lanthier par rapport à la voie
Sur Rue Lanthier, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 8 Rue Lanthier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lanthier par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lanthier se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Marpent et -52.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 8 Rue Lanthier à Marpent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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