3 Avenue de la Fraternité, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue de la Fraternité, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Fraternité
Les 2 ventes au 3 Avenue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Fraternité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Avenue de la Fraternité se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Fraternité par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Fraternité se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 57.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
