2 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lalau, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier L'Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalau à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lalau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lalau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lalau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lalau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lalau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lalau dans son marché local
Prix du 2 Rue Lalau par rapport à la voie
Sur Rue Lalau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue Lalau se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lalau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lalau se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 35.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
