40 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lalau, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 b mais inférieur de 2.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lalau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lalau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lalau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lalau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lalau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lalau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lalau dans son marché local
Prix du 40 Rue Lalau par rapport à la voie
Sur Rue Lalau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 40 Rue Lalau se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lalau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lalau se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 80.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
