48 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lalau, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier L'Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Lalau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Lalau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Lalau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Lalau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lalau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lalau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lalau dans son marché local
Prix du 48 Rue Lalau par rapport à la voie
Sur Rue Lalau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 48 Rue Lalau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lalau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lalau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
