58 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Lalau, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 48.77 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 58 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier L'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Ventes au 58 Rue Lalau
Les 2 ventes au 58 Rue Lalau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Lalau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Lalau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lalau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lalau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Lalau dans son marché local
Prix du 58 Rue Lalau par rapport à la voie
Sur Rue Lalau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 58 Rue Lalau se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Lalau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Lalau se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 155.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
