8 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lalau, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier L'Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Ventes au 8 Rue Lalau
Une vente a été recensée au 8 Rue Lalau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lalau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lalau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lalau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lalau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lalau dans son marché local
Prix du 8 Rue Lalau par rapport à la voie
Sur Rue Lalau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 8 Rue Lalau se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lalau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lalau se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 41.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
