304 Rue Pasteur, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°306 et de n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 304 Rue Pasteur, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette Lez Lille - P.n à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 861 mètres
Ventes au 304 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 304 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue Pasteur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 304 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 304 Rue Pasteur se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Pasteur par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue Pasteur se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 45.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
