42 Rue Pasteur, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², identique à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Pasteur, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lommelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lommelet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 947 mètres
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 42 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 42 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pasteur par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pasteur se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 36.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Pasteur à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Pasteur est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
