12 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1521 mètres
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Venant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Venant dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 Rue Saint-Venant se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Venant par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Venant se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 41.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
