15 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Venant, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1512 mètres
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Venant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Venant dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Venant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 15 Rue Saint-Venant se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Venant par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Venant se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 32.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Venant à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Venant est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
